1985〜1995年築, 専有面積7.28㎡〜27.28㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+8.0%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比+3.3%
ライオンズマンション上石神井第3
東京都練馬区上石神井一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩4分
1990年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
934万円
54.0万円/㎡
524
797
1,070
1,344
AI査定結果
推定相場価格
934万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
797万円〜1,070万円
46.1万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション上石神井第3
950万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 17.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 950万円 | 55.0万円 | 4階 | 17.28㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/08 | 950万円 | 55.0万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1R | - |
| 2024/10/07 | 1,100万円 | 64.3万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/17 | 890万円 | 51.5万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/25 | 1,120万円 | 65.5万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/24 | 1,180万円 | 69.0万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/08 | 940万円 | 55.0万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/06 | 950万円 | 55.6万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/29 | 980万円 | 56.7万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 990万円 | 41.4万円 | 1階 | 23.92㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 51.2万円 | 4階 | 18.56㎡ | 1K | 東 |
| 2020/12/28 | 790万円 | 45.7万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,300万円 | 77.2万円 | 16.85㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/06 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,050万円 | 66.3万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/27 | コンポーゼ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅2分 | 1,200万円 | 66.3万円 | 18.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/30 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 880万円 | 44.6万円 | 19.75㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 850万円 | 53.8万円 | 15.81㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/25 | キャピタルビュー上石神井 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅10分 | 1,050万円 | 58.1万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/06 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 880万円 | 41.9万円 | 21.02㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/08 | 日神パレス上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上井草駅8分 | 840万円 | 50.5万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/05 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 720万円 | 52.3万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/06 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,150万円 | 62.7万円 | 18.33㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 1992年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、練馬区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は練馬区の平均と比較して6.1%割安です。
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東京都練馬区関町南三丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
1993年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
TOP上石神井No.1
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 11分
1986年築 / 4階建 / 41戸 / RC造